近平南國中 平鎮家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路山頂段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季行館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.79 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：22.25 坪
- 車位坪數：9.08 坪
- 土地面積：7.36 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：公設坪數含車位坪數
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2640 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山豐國小 南勢國小 南平國中
生活機能：山仔頂市場 平鎮家樂福
附近交通：六六快速道路.中豐路主要幹道.搭車方便
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2640 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山豐國小 南勢國小 南平國中
生活機能：山仔頂市場 平鎮家樂福
附近交通：六六快速道路.中豐路主要幹道.搭車方便
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、需長途通勤台北且重視生活機能的家庭而言，是一項值得優先考慮的標的。最大賣點在於其「交通動線」與「總價含車位」的優勢，1398 萬的門檻讓您能以三房兩廳的規模進入中壢生活圈，解決通勤痛點。
然而，建議您在決定前務必評估「屋齡」帶來的潛在影響。14 年的建案雖不算極老，但需注意社區公設基金提存狀況及外牆修繕狀況，並實際體驗中豐路主幹道的噪音程度。若您追求極新穎的建築設施或對噪音極度敏感，需再斟酌；若以自住穩定性與居住空間為主，此物件在平鎮地區具備合理的投資與居住價值。
問與答
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林庭榛(仲介，收取服務費)
暱稱：林庭榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-253259
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經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (110)登字第402524號
中壢安心買房 林庭榛 0933253259
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